Услуги

Юридическое сопровождение

В нашей специализированной юридической команде, состоящей из адвокатов, сертифицированных в области недвижимости и договорного права с опытом более десяти лет, мы оказываем всестороннюю поддержку на всех этапах процесса покупки: от первичной оценки документов (правоустанавливающих документов, градостроительных разрешений) до нотариального подписания и последующей регистрации.

Мы гарантируем правовую безопасность:

Тщательный анализ договоров для выявления рискованных условий или двусмысленностей.

Персонализированная налоговая консультация (налоги, прирост капитала, налоговые нагрузки).

Юридическая проверка (Due Diligence) в сложных сделках (наследство, объекты недвижимости в совместном владении).

Управление разрешениями и соблюдением специфических норм в зависимости от типа недвижимости (историческая охрана, экологические нормы).

Подготовка ясной документации, понятной и свободной от лишнего технического жаргона.

Стратегические альтернативы, адаптированные к вашему профилю (инвестиции, первое жильё, бизнес).

Образовательные услуги

В «Образовательных услугах» мы разрабатываем комплексные и индивидуальные образовательные решения, чтобы обеспечить вашим детям доступ к наилучшему образованию, соответствующему их потребностям. Мы сотрудничаем с широкой сетью государственных, частных и контрактных школ, а также учреждений, применяющих инновационные методики (Метод Монтессори, билингвальное образование, международные школы и т.д.), предлагая варианты, адаптированные к вашим академическим приоритетам, семейным ценностям и бюджету. Наша команда экспертов управляет всем процессом — от выбора учебных заведений до зачисления, предоставляя стратегические консультации и постоянное сопровождение, чтобы ваш выбор был надёжным, обоснованным и лишённым лишних сложностей.

Комплексный ремонт

Отдел дизайна и архитектуры – это команда мультидисциплинарных сертифицированных специалистов, которая реализует ваш проект, соблюдая высочайшие стандарты качества и безопасности.
Мы гарантируем:

Индивидуальные решения: Мы интегрируем ваши эстетические и функциональные потребности с использованием первоклассных материалов и передовых технологий, создавая уникальный, устойчивый дом, адаптированный к вашему стилю жизни.

Полное соблюдение нормативных требований: Работая в туристической и культурной зоне, мы оформляем все необходимые градостроительные и наследственные разрешения (фасады, высоты, доступность), что позволяет избежать юридических рисков и обеспечивает ремонт, выполняемый в 100% соответствии с нормативами.

Прозрачность на каждом этапе: Детальное планирование с фиксированными графиками, технический надзор на месте и выдача итоговых сертификатов качества гарантируют полную открытость и контроль на всех стадиях реализации проекта.

Местные налоги

В нашей команде налоговых консультантов, специализирующихся на территориальных стимулах, мы разрабатываем индивидуальные стратегии, чтобы вы могли воспользоваться исключительными налоговыми преимуществами, предлагаемыми ключевыми муниципалитетами Кастилии и Леона и Галиции для новых жителей. Мы не только информируем вас о преимуществах, но и обеспечиваем комплексное сопровождение в их получении:

В Кастилии и Леоне:

Льготы до 95% на налог на недвижимость (IBI) в течение 5 лет для основного жилья в муниципалитетах с населением менее 5 000 человек.

Снижение налога на передачу прав собственности на 50% для покупки первого жилья в сельской местности.

Освобождение от муниципальных сборов (оформление разрешений на строительство, открытие бизнеса) для предпринимателей.

В Галисии:

Скидки от 20% до 30% на региональный подоходный налог (IRPF) для новых жителей, работающих в стратегически важных секторах (технологии, устойчивый туризм).

Прискоренная амортизация инвестиций для реставрации исторических зданий.

Миграционные услуги

Миграционно-правовая консультация

• Подробный анализ ситуации клиента: миграционная история, требуемый тип визы и причины для проживания.
• Предложение доступных юридических вариантов: временный вид на жительство, постоянный вид на жительство, рабочий, учебный, для воссоединения семьи или для инвестиций.
• Четкая информация о законодательно установленных требованиях, предполагаемых сроках и затратах, связанных с каждым процессом.

Комплексное ведение процедур

• Составление и проверка официальных форм для избежания ошибок в документации.
• Получение и легализация необходимых сертификатов (справки о судимости, нотариально заверенные переводы, апостили).
• Формальное представление заявлений в миграционные учреждения, консульства и посольства.
• Административное сопровождение каждого дела.

Представительство перед органами власти

• Выступление в качестве законного представителя перед миграционными ведомствами, министерствами и судами.
• Ведение административных апелляций и жалоб в случаях отказа или наложения санкций.
• Решение возникающих вопросов: просроченные сроки, изменения миграционного статуса или легализация нарушений.

Услуги после получения вида на жительство

• Своевременное продление разрешений на проживание.
• Консультационная поддержка по процедурам получения гражданства и двойного гражданства.
• Информация о юридических обязательствах: подача налоговых деклараций, социальное обеспечение и трудовые права.

Дополнительная поддержка

• Помощь в открытии местных банковских счетов.
• Поиск жилья и аккредитованных учебных заведений.
• Связь с услугами официального перевода и базовая поддержка культурной интеграции.

Рынок труда

Трудовые услуги для новых иностранных резидентов

1. Комплексное трудовое консультирование
   • Оценка профессионального профиля и помощь в трудоустройстве на местном рынке труда.
   • Составление резюме (CV), подготовка к собеседованиям и переговорам по зарплате.
2. Управление документацией
   • Перевод и легализация дипломов; помощь в оформлении рабочих виз и социального обеспечения.
   • Соблюдение нормативных требований для легального трудоустройства.
3. Трудовые права
   • Разъяснение трудового законодательства, контрактов, минимальной зарплаты и разрешения трудовых споров.
   • Подключение к профессиональным сетям для развития карьеры.

Консультации для предпринимателей

1. Создание компаний
   • Разработка бизнес-планов с анализом жизнеспособности и рыночными стратегиями.
   • Юридическое оформление: регистрация, лицензии и структура компании (ИП, ООО, корпорации).
2. Юридические и налоговые консультации
   • Помощь в административных процедурах, налоговых обязательствах и защите интеллектуальной собственности. .
3. Финансирование и сети
   • Доступ к грантам, кредитам, инвесторам и нетворкинг-мероприятиям.
   • Тренинги по маркетингу, управлению командами и цифровым инструментам.
4. Бизнес-обучение
   • Менторство в области лидерства и инноваций; обучение коммерческим и операционным навыкам.